柏林房价全球上涨最快 许多家庭根本买不起房子

柏林房价全球上涨最快 许多家庭根本买不起房子

  报告指出,导致柏林房地产市场爆发的原因有许多,包括强劲的人口增长、经济稳定、失业率低等。 同时,廉价信贷也为房地产推波助澜。 许多德国银行给房地产的信贷利息不到2%,促使许多家庭纷纷从租房变为买房。 此外,与纽约和伦敦相比,柏林的房价仍然较低,这鼓励了外国投资者的涌入。 实际上,德国首都的平均房价自2004年以来已上涨超过120%。

目前,柏林市区新建住房每平方米已经超过5000欧元。   对于柏林市民来说,房价上涨是一个大问题。 许多柏林家庭根本买不起房子。

柏林的租金也不断上涨,2017年柏林的租金上涨超过9%。

德国住房和房地产公司联邦协会表示,2009年以来少建100万套住房。 2015年难民危机以来,随着100多万难民涌入,德国住房短缺尤甚。 为解决住房问题,德国新政府提出住房保障振兴计划,未来几年将新增150万套新房,抑制房租快速上涨。

同时,为遏制炒作土地,德国联邦宪法法院本周也裁决,必须为当下不公正的土地税重新立法。

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